Открытие собственного бизнеса, особенно в области торговли – дело хлопотное, но если приложить соответствующие усилия очень хорошо окупаемое. Каждого начинающего предпринимателя волнует вопрос выбора коммерческой недвижимости. Если речь идет о магазине любого направления, обязательно при выборе помещения стоит обратить внимание на некоторые очень важные моменты.
Вопрос первостепенной важности при открытии своего дела, связанного с торговлей – это аренда коммерческой недвижимости. Выбор правильного помещения, в котором будет располагаться магазин – залог будущего успеха.
Во-первых, следует обратить внимание на расположение здания, в котором планируется открытие магазина. Большое значение играет район города. В спальных районах жители привыкли к магазинам шаговой доступности, поэтому важно чтобы ваше помещение находилось вблизи от остановки общественного транспорта или метро. Не следует выбирать помещение, расположенное во дворах, лучше отдать предпочтение зданию, которое видно с улицы.
Выбирая помещение в центре города, лучше попробовать арендовать место в каком-либо крупном торговом центре, где закупается большинство горожан, особенно если речь идет о магазине бытовой техники, мебели или дорогой одежды.
Если магазин будет находиться не в торговом комплексе, лучше выбрать для его расположения первый этаж, поскольку далеко не все любят подниматься выше или спускаться в подвальное помещение.
Во-вторых, обязательно стоит обратить внимание на прилегающую территорию. Около магазина обязательно должна быть хорошая транспортная развязка, а если в ваших планах постройка супермаркета – рядом с ним должны быть предусмотрены удобные места для парковки. Здание, в котором будет располагаться ваше помещение должно быть заметным, в этом вам поможет привлекающая внимание вывеска, которую не будут загораживать посторонние объекты или рекламные щиты.
Если рядом с вашим магазином находится стройка, заброшенные дома, конторы, предлагающие ритуальные услуги или свалки мусора – от аренды помещения в таком месте лучше отказаться, поскольку можно распугать посетителей таким неприятным соседством.
В-третьих, обязательно стоит уделить должное внимание площади арендуемого помещения. Не стоит делать ваш будущий магазин очень маленьким и слишком огромным. В первом случае у посетителей может сложиться впечатление о небольшом выборе товаров и ощущение тесноты, во втором же – магазин может показаться полупустым, если товаров будет недостаточно для того, чтобы заполнить всю его площадь.
Материал создан при поддержке специалистов коммерческого департамента "НДВ"
Еще несколько статей из раздела "Бизнес домашний"
На странице "Книги - бесплатно" Вы можете СВОБОДНО скачать некоторые материалы раздела "Бонус" немедленно.
