Аренда квартиры.

Если нет собственного жилья, приходится снимать. На рынке аренды жилья промышляет немало мошенников и недобросовестных арендодателей, поэтому следует проявить максимум осторожности, чтобы не попасть впросак.

Документы на квартиру

В первую очередь следует проверить документы на жилплощадь. Сделать это нужно до передачи денег за аренду.

Необходимо проверить оригиналы, сверить имена в документах и личность владельца. Права собственности должны иметь государственную регистрацию.

Прописанные в квартире

Каждый прописанный на жилплощади имеет право ею пользоваться. Поэтому следует проверить домовую книгу, чтобы выяснить, сколько человек прописаны в квартире.

Необходимо получить согласие этих жильцов на сдачу квартиру в аренду. Если есть несколько собственников, следует заручиться согласием каждого.

Договор найма

Нельзя отказываться от заключения договора найма, ведь именно этот документ и убережет от проблем. В договоре должны быть прописаны ставка аренды, срок проживания, количество жильцов, сделана опись имущества.

В договоре должны быть прописаны и права и обязанности обеих сторон. Так, к примеру, можно прописать, что арендодатель не имеет права повышать арендную ставку или проверять квартиру, не предупредив об этом квартирантов.

Помощь риелтора

Если есть неуверенность в проведении сделки, лучше обратиться за помощью к опытному посреднику. Агент по недвижимости не только поможет быстро найти подходящую квартиру, но и составит договор найма и выступит посредником между собственником жилья и арендатором.

Источник: https://www.9111.ru/

ВНИМАНИЕ!       На момент прочтения Вами статьи в законодательстве возможны изменения.

Еще несколько статей из раздела "Вы и закон"

Штрафы при сдаче жилья в аренду.	Договор аренды квартиры.	Как взять ипотеку и не разориться.	Как подать в суд на врача.	Как бороться с любителями перфоратора.

Ваш комментарий к статье: Правила комментирования: