Какую квартиру опасно покупать.

Покупка квартиры - это всегда радостное событие, в которое вкладываются немалые средства. Но стоит помнить, что риски в этом деле немалые и терять бдительность ни в коем случае нельзя. Расскажу вам о нескольких признаках, на которые нужно в первую очередь обратить внимание при покупке:

1. В квартире прописан ребенок - риск в том, что сделку могут оспорить органы опеки, если увидят нарушение прав ребенка. Впоследствии суд признает продажу незаконной и отменит ее.

2. Квартира куплена на средства материнского капитала - возможны иски со стороны прокуратуры или опеки, если квартира так и не была оформлена в собственность детей.

3. Квартиру недавно приватизировали - сделку может отменить иск незаконно выселенного жильца или того, кто отказался от приватизации. Поэтому требуйте справку о составе лиц, проживавших в квартире на момент приватизации.

4. Продавец получил квартиру по наследству или в дар - не стоит забывать об "обделенных" родственниках, которые наверняка захотят свою долю. Такую квартиру лучше покупать через 1 год, т.к. спустя это время заканчивается срок исковой давности.

5. Срочная продажа по низкой цене - в данном случае есть основания полагать, что сделка мошенническая и продавец хочет либо обмануть вас, либо просто "запутать" следы. А вы можете остаться и без квартиры, и без денег.

Будьте бдительны и осторожны при покупке жилья.

Источник: ваш адвокат, @advokatski

ВНИМАНИЕ!      На момент прочтения Вами статьи в законодательстве возможны изменения!

Еще несколько статей из раздела "Вы и закон"

• Кто и кому может дарить квартиру.
• Опасности при покупке квартиры.
• Что в магазине не имеют права запрещать покупателям.
• Если Вас затопили.
• Что делать, если к вам подошёл полицейский.

Ваш комментарий к статье: Правила комментирования: